問(wèn)：
本人在東莞長(zhǎng)大，在深圳打拼，現(xiàn)在無(wú)房，收入不穩(wěn)定，兩孩子，父母在帶。一個(gè)即將讀書(shū)，老婆無(wú)業(yè)，深戶，收入不高，
手上現(xiàn)金兩百萬(wàn)左右，家庭用車兩部，現(xiàn)在同等的價(jià)格是考慮買(mǎi)深圳的小區(qū)房還是買(mǎi)東莞的別墅，請(qǐng)樓主指點(diǎn)
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答：
1、你如果想家庭在深圳扎根，還是買(mǎi)深圳。遲早要買(mǎi)深圳，晚買(mǎi)不如早買(mǎi)。
2、郊區(qū)別墅和城市平層比較，中國(guó)目前的優(yōu)質(zhì)資源還是集中在城中心，郊區(qū)別墅的配套是不足的。
3、與北京上海不同，因土地稀缺，深圳還沒(méi)形成大規(guī)模的別墅區(qū)。未來(lái)估計(jì)也形成不了了。
4、過(guò)去這些年，別墅漲幅落后于深圳城心平層。無(wú)論是深圳郊區(qū)還是東莞。
不過(guò)，客觀說(shuō)，在城市核心的別墅，未來(lái)稀缺度是比平層更稀缺。如果資金足夠，買(mǎi)入還是可以的。
5、你兩個(gè)孩子，一個(gè)即將讀，一個(gè)幾年后眼看要讀，還是早買(mǎi)深圳學(xué)位房好。龍華的一些新學(xué)校預(yù)計(jì)未來(lái)是不錯(cuò)的。
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