深八條公布近一個月的時間了，限購政策繼續(xù)升級，很多人因新政的實施失去購房名額，司南特意整理了幾個有關(guān)非深戶買房資格常見的幾個問題，作為置業(yè)參考。

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　　1?，三種非深戶的買房資格

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　　非深戶分三種情況，外籍人士不需要社保也能在深圳買一套：

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　　一種是外籍人士（不含港澳臺人士），需提供勞務(wù)部門開具的就業(yè)證明和與公司簽訂勞務(wù)合同，就業(yè)滿一年后，可以在深圳購買一套住房僅用于自住需求，限購一套住房。

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　　第二種是港澳臺籍人士，提供港澳臺永久身份證明和回鄉(xiāng)證即可在深圳購買一套住房，限購一套。

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　　第三種就是內(nèi)地人士，以家庭為單位，需提供最近連續(xù)60個月或以上的納稅證明，或者最近連續(xù)60個月的社保繳納證明，限購一套住房。

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　　2?社保斷繳、補繳，還有買房資格嗎？

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　　最開始限購的時候，非深戶在深圳購房只需連續(xù)繳納12個月以上社保即可，如果買房前的12個月內(nèi)因工作變動斷繳社保，那么你只要開具原繳存單位的離職證明（因換工作斷繳1-3個月），斷繳3個月以內(nèi)，開具離職證明不影響購買資格。

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　　深八條后確切的說是325新政后：社保必須60個月連續(xù)不間斷

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　　在社因保斷社保方面也做出了調(diào)整，變得更加嚴(yán)格，國土局不認(rèn)可“斷繳”或“補繳”的情況出現(xiàn)。即必須是連續(xù)不間斷的60個月或以上社保才有購房資格，限購一套。

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　　溫馨提醒：

　　非深戶購房者，如果工作更換，在找到新工作之前，一定要留意下社保繳納情況，避免因斷社保而不符合購房資格引發(fā)的不必要麻煩。

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　　3?社保：養(yǎng)老、醫(yī)療、工傷任意2項滿3年

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　　社保只交了養(yǎng)老和醫(yī)療，沒有交工傷保險，能不能購房？

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　　網(wǎng)友在社保明細(xì)欄中發(fā)現(xiàn)之前的公司只交了養(yǎng)老和醫(yī)療兩項，沒有工傷。深圳最早的限購政策是2010年9月30號發(fā)布的，隨后國土局在社保方面進行了細(xì)節(jié)說明（詳見下圖公告）。

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　　司南特意致電了國土局，新政后再社保繳納項方面未進行調(diào)整，繼續(xù)沿用之前的規(guī)定：即養(yǎng)老、醫(yī)療、工傷任意兩項連續(xù)不間斷繳納滿3年即可。

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　　4?如何查詢自己的社保情況？

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　　了解了社保官網(wǎng)查詢社保的方法，就可以足不出戶了解到社保的相關(guān)詳情了。

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　　登陸社保局官網(wǎng)，點開社會保險服務(wù)個人網(wǎng)頁，先注冊一個個人賬號，按提示操作即可。

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　　方法：查詢2年之前的社保繳費明細(xì)

　　現(xiàn)在買房要三年的社保，使用過社會保障服務(wù)個人網(wǎng)頁的網(wǎng)友都知道，供他人查閱社保信息欄，只顯示了兩年繳費的明細(xì)情況，想查之前的繳納情況怎么弄？

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　　最直接有效的方法是直接去社保局直接打印歷史繳費記錄，可以將社保繳費歷史清單全部打印出來，如果不想來回跑浪費時間，社會保障服務(wù)個人網(wǎng)頁，也是有方法查得到的。

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　　點擊左側(cè)社保信息查詢欄下的子目錄，即可把醫(yī)療、養(yǎng)老、工傷等繳費的所有明細(xì)查詢出來。

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