1.如按“贈與”過戶，沒有金錢交易，必須是直系親屬或相互有撫養(yǎng)或贍養(yǎng)關(guān)系的人。先到公證處公證，再到地稅局走一下手續(xù)，最后到房管局過戶。（將來受贈人將房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣時(shí)需補(bǔ)交稅款）
2.如有金錢交易或無法辦成上述贈與的，和市場上買賣二手房一樣，直接到房管局領(lǐng)合同，雙方到場，價(jià)格寫得比市場價(jià)稍低些，盡量減少點(diǎn)稅，房管局會根據(jù)內(nèi)部系統(tǒng)認(rèn)定該按什么價(jià)格繳稅，分別到房管局指定銀行開戶，錢交到房管局指定的銀行，等候領(lǐng)新的房產(chǎn)證，錢會轉(zhuǎn)到賣方賬戶
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