外地人沒交社保,房產證可以過戶。一般是可以的。

　　房屋轉讓過戶的規(guī)定：

　　投入使用的房地產買賣雙方，應當簽訂房地產買賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同；

　　使用自制合同的，當事人在過戶申請前應委托經市房地局認定的法律服務機構進行預審，法律服務機構對符合規(guī)定的自制合同，提出預審合格意見。

　　市、區(qū)、縣房地產交易管理機構受理過戶申請后，應對買賣雙方提供的申請過戶資料進行審核，審核內容如下：

　　當事人提供的材料是否合法、有效；

　　申請書填寫的內容與提供的材料是否一致、無誤；

　　房地產的權屬是否清楚，有無權屬糾紛或他項權利不清的現(xiàn)象，是否屬于《房地產轉讓辦法》規(guī)定不得轉讓的范圍；

　　受讓人按規(guī)定是否可以受讓該房地產；

　　買賣的房地產是否已設定抵押權；

　　買賣已出租的房地產，承租人是否放棄優(yōu)先購買權；

　　買賣共有的房地產，共有人是否放棄優(yōu)先購買權；

　　房地產交易管理機構認為應該審核的其他內容。