買房如果沒考慮好深圳公積金貸款需要擔保公司擔保嗎和深圳公積金貸款擔保公司擔保費用怎么收這些問題的話，用公積金貸款這個環(huán)節(jié)上會各種各樣的問題，如果使群眾耽誤了買房，那樣可不是大伙想看到的，所以小編在這為想再深圳買房的市民做了一些調查，希望小編在此整理的內容對您有幫助。

　　深圳公積金貸款需要擔保公司擔保嗎

　　在深圳根據國家法律規(guī)定是必須有的．你找哪里貸款，哪里都會幫你弄的．擔保費很少的。根據《住房置業(yè)擔保管理試行辦法》，擔保公司向個人住房公積金貸款借款人提供全程的、不可撤銷的連帶責任保證擔保，并在還款期內提供以下三項保障權利。

　　一、在深圳意外事故債務免除

　　在深圳在擔保借款合同有效期內，借款人因意外事故（僅指車禍、工傷、火災或淹溺）死亡或完全喪失勞動能力，造成連續(xù)三個月未履行或未完全履行借款合同項下約定的還款責任的，借款人本人或其權利義務承受人可提出書面申請，并提供有關部門的證明，擔保公司經查證屬實后承擔剩余的住房貸款本息。

　　二、在深圳生活特困罰息減免

　　在深圳在擔保借款合同有效期內，借款人因失業(yè)而發(fā)生生活特困，或者因癌癥放療、腎衰竭血透費用支出而發(fā)生生活特困，難以履行還款義務的，可以向擔保公司提出書面申請，并提供有關部門證明，經擔保公司查證屬實后，為借款人承擔住房公積金貸款違約金。

　　三、在深圳抵押物全部毀損債務免除

　　在深圳在擔保借款合同有效期內，抵押房屋由于下列原因導致全部毀損，擔保公司負責清償借款人剩余的貸款本息，不再向借款人追償。

　?。薄⒒馂?、爆炸；

　?。?、暴風、暴雨、雷擊、冰雹、雪災、洪水、海嘯、龍卷風、地面突然塌陷；

　　３、空中運行物體墜落。

　　所以這個是強保?。〔唤坏脑?，貸款流程不會往下走的。

　　在深圳如果你提前還貸，是有部分可以退回的。

　　深圳公積金貸款擔保公司擔保費用怎么收

　　在深圳擔保服務費＝貸款額度×貸款年限×０．７５‰－公積金貸款額度×１．５‰（擔保費貼補）。

　　此外還有有兩項費用：

　?。?、深圳的評估費：根據公積金管理的規(guī)定，１９９０年（含）之前的二手房貸款額度超過房屋總價３０％及１９９０年以后的二手房超過房屋總價５０％的需要由辦理機構認可的評估公司進行房屋評估，評估費為３００元。如果是組合貸款客戶，總共只需收取一筆評估費。

　?。?、深圳的代辦費：我司向公積金貸款客戶提供代辦服務，由專業(yè)代辦人員陪同至交易辦理相關住房貸款業(yè)務抵押登記手續(xù)并領取房產證，代辦費為３００元。

　　上述內容就是我為大家整理的在網上關于深圳公積金貸款需要擔保公司擔保嗎？深圳公積金貸款擔保公司擔保費用怎么收的回答和經驗，能用公積金貸款是一件好事，但是大家一定要慎重時刻關注著自己所在省市政策的變化，才能以不變應萬變，希望能給大家?guī)韼椭?/p>