2021年深戶和非深戶貸款規(guī)則：首套、二套、社保年限詳解！

　　深戶：

　　1、深戶家庭無房，無房貸記錄，*3成，利率9折;

　　2、深戶家庭無房，有房貸記錄（包含異地，貸款已結清），*5成，利率9折;3、深戶家庭無房，有房貸記錄（包含異地，1筆貸款未結清），*5成，利率1.1倍;

　　4、深戶家庭無房，有2筆或以上異地房貸記錄未結清，禁貸;

　　5、深戶家庭已有1套深圳房產，有房貸記錄（包含異地，貸款已結清），*7成，利率9折;

　　6、深戶家庭已有1套深圳房產，有房貸記錄（包含異地，1筆貸款未結清），*7成，利率1.1倍;

　　7、深戶家庭已有2套深圳房產，禁貸;

　　8、深戶單身（含離異）無房，無房貸記錄，*3成，利率9折;

　　9、深戶單身（含離異）無房，有房貸記錄（包含異地，貸款已結清），*5成，利率9折;

　　10、深戶單身（含離異）無房，有房貸記錄（包含異地，1筆貸款未結清），*5成，利率1.1倍;

　　11、深戶單身（含離異）無房，有2筆或以上異地房貸記錄未結清，禁貸;12、深戶單身（含離異）已有1套深圳房產，禁貸。

　　非深戶：

　　1、非深戶在深圳購房，社保繳滿年限由此前的3年提高至5年;首套房還清房貸，購買第二套房時，*比例不低于70%;

　　2、無社保，社保未滿5年或*近5年有斷供，無購房資格;3、非深戶家庭/個人無房，無房貸記錄，*3成，利率9折;

　　4、非深戶家庭/個人無房，有房貸記錄（包含異地，貸款已結清），*5成，利率9折;

　　5、非深戶家庭/個人無房，有房貸記錄（包含異地，1筆貸款未結清），*5成，利率1.1倍;

　　6、非深戶家庭/個人無房，有2筆或以上異地房貸記錄未結清，禁貸;7、非深戶家庭/個人已有1套深圳房產，禁貸。

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