中山市公積金管理中心文件

　　并傳言“中山公積金最新政策！認房又認貸”

　　“通知”表示

　　從6月24日起

　　中山市公積金管理中心對住房套數(shù)認證有新政

　　外地客戶使用公積金需增加戶籍地證明

　　經(jīng)記者向中山市公積金管理中心相關負責人核實

　　上述文件不是紅頭文件

　　不是中山市公積金管理中心發(fā)布的

　　但中山市公積金管理中心早就按照

　　這個通知中的內容在執(zhí)行了

　　主要內容如下

　　↓↓↓↓↓

　　1、公積金異地貸款增加申請人戶籍地的家庭住房證明，戶籍地的住房計入申請人的住房套數(shù)。

　　此項新政主要針對使用異地公積金的購房者，此前對于異地公積金購房者，除了審查其在中山使用公積金的貸款次數(shù)和住房套數(shù)外，還需其提供在公積金繳存地的公積金貸款使用次數(shù)及住房套數(shù)證明，以判定其該次申請是否符合可貸范圍內的套數(shù)、次數(shù)要求。

　　2、申請人家庭的征信報告顯示正在還款的房產套數(shù)也計入申請人目前的住房套數(shù)。

　　對于該項，根據(jù)公積金中心相關負責人表示，主要是對以往政策的重申。

　　中山公積金貸款購房的要求為：以家庭為單位，房產少于兩套且公積金貸款申請次數(shù)少于兩次，目前無未結清的公積金貸款。

　　但不少購房者不清楚自己申請公積金貸款購房屬于首套房還是二套房。根據(jù)該項規(guī)定，核算住房套數(shù)并不限于房產還款屬性，無論是已全款還是按揭購房的住房，都計入套數(shù)核算。

　　此外，該負責人表示，公積金使用次數(shù)不因房產的出售而抵扣。

　　再次提醒

　　中山公積金貸款首套房或二套房的認定

　　既認存量房，也認使用公積金的次數(shù)

　　本地申請人與異地申請人

　　使用公積金貸款條件相等