7月1號(hào)起深圳公積金繳納基數(shù)又有新變化！事關(guān)個(gè)人買房、租房、業(yè)務(wù)大家趕緊跟小編一起看看吧！

　　近日，深圳市住房公積金管理中心發(fā)出《關(guān)于做好2021年住房公積金繳存基數(shù)和繳存比例調(diào)整工作的通知》。

　　通知表示，自2021年7月1日起，各住房公積金繳存單位（以下簡(jiǎn)稱單位）應(yīng)當(dāng)調(diào)整并執(zhí)行調(diào)整后的住房公積金繳存基數(shù)，繳存基數(shù)為2020年職工個(gè)人月平均工資。

　　??繳納基數(shù)上下限范圍

　　調(diào)整后的繳存基數(shù)，不得超過深圳統(tǒng)計(jì)部門公布的2020年度全市在崗職工月平均工資的3倍，即不超過元（2020年度全市在崗職工月平均工資元×3倍）。

　　職工月平均工資（實(shí)行年薪制的按月均分）未超過上述限額的，以實(shí)際月平均工資作為繳存基數(shù)；超過限額的，以該限額作為繳存基數(shù)。調(diào)整后的繳存基數(shù)不得低于2200元。

　　也就是說，這次調(diào)整后公積金繳納上限為元，下限為2200元。

　　2、調(diào)整后公積金基數(shù)執(zhí)行時(shí)間

　　調(diào)整后的繳存基數(shù)和繳存比例執(zhí)行期限為2021年7月1日至2022年6月30日；2021年7月1日至調(diào)整當(dāng)月之間少繳部分的住房公積金，單位在調(diào)整后應(yīng)予以補(bǔ)繳。

　　本次繳存基數(shù)和繳存比例調(diào)整業(yè)務(wù)自2021年7月1日起開始辦理。繳存基數(shù)和繳存比例均需要調(diào)整的，單位可同時(shí)申請(qǐng)辦理調(diào)整手續(xù)。單位在調(diào)整本單位職工的住房公積金繳存基數(shù)、繳存比例時(shí)，應(yīng)告知職工本人，接受職工監(jiān)督，維護(hù)職工合法權(quán)益。

　　一般存在以下3種情況，大家需要提取在深圳繳納的公積金。

　　1、深圳購房時(shí)提取公積金

　　在辦理提取業(yè)務(wù)時(shí)，需了解本人及其家庭成員（配偶及未成年子女）在全國(guó)范圍內(nèi)的房產(chǎn)套數(shù)之和。因?yàn)榉慨a(chǎn)套數(shù)不同，公積金提取比例不同。

　　要注意的是自2010年9月30日起，職工本人及其家庭成員購買第三套及以上住房的（包括異地），第三套及以上住房不予提取。

　　2、深圳租房時(shí)提取公積金

　　滿足職工本人及其家庭成員（配偶及未成年子女）在本市范圍內(nèi)無住房的條件，即可辦理租房提取業(yè)務(wù)。

　　辦理租房提取業(yè)務(wù)，主要有以下幾種途徑和步驟。同時(shí)注意月提取額不超過月繳存額的65%。

　　步驟1：進(jìn)入微信小程序粵省事界面，找到公積金頁面點(diǎn)擊進(jìn)入。職工通過深圳市住房公積金管理中心-粵省事·公積金服務(wù)；App的公積金服務(wù)；支付寶-市民中心-公積金等自助渠道簽訂自助辦理服務(wù)協(xié)議。

　　步驟2：完成step1后就可以通過-粵省事·公積金服務(wù)；App的公積金服務(wù)；支付寶-市民中心-公積金；熱線自助語音、網(wǎng)站在線辦理平臺(tái)、銀行自助終端（目前有建行、招行、工行開通此業(yè)務(wù)）等自助渠道辦理租房提取業(yè)務(wù)。

　　3、異地購房時(shí)提取公積金

　　在異地購房時(shí)，提取公積金需滿足以下條件：深圳市外購房且購房發(fā)票或契稅稅票開具時(shí)間為三年以內(nèi)。

　　滿足條件后，根據(jù)家庭名下住房套數(shù)之和決定公積金提取額度。家庭名下僅一套住房的，可提取額不超過購房總價(jià)款。家庭名下兩套及以上住房的，可提取額不超過購房總價(jià)款，同時(shí)不超過賬戶余額的六成。

　　2010年9月30日起，職工本人及其家庭成員購買第三套及以上住房的（包括異地），第三套及以上住房不予提取。

　　辦理“異地購房公積金提取”業(yè)務(wù)，主要有三種途徑。同時(shí)辦理時(shí)記得準(zhǔn)備好所需材料，如身份證、住房公積金卡、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證（驗(yàn)原件收復(fù)印件）、購房發(fā)票或契稅稅票。

　　方式1.進(jìn)入”深圳住房公積金管理中心“，選擇”立即辦“--“粵省事?公積金”，預(yù)約辦理”異地購房公積金提取“業(yè)務(wù)。

　　方式2.登錄”“APP，預(yù)約辦理”異地購房公積金提取“業(yè)務(wù)。

　　方式3.登錄深圳市住房公積金管理中心網(wǎng)站，選擇“在線辦理入口”，預(yù)約辦理”異地購房公積金提取“業(yè)務(wù)。

　　深圳是一座包容性很強(qiáng)的城市，在這里工作的人往往來自天南海北。對(duì)于公積金，很多剛來深圳的打工人都會(huì)問：我以前在異地繳納的公積金如何轉(zhuǎn)入深圳？

　　現(xiàn)在在線上就可以把你在異地的公積金轉(zhuǎn)入深圳！超級(jí)方便，具體操作流程往下看↓↓↓

　　1、申請(qǐng)條件

　　職工在深圳設(shè)立住房公積金賬戶并穩(wěn)定繳存住房公積金滿6個(gè)月后，可申請(qǐng)將在異地中心（原工作地）繳存的住房公積金轉(zhuǎn)移到深圳公積金管理中心。

　　2、具體流程

　?、龠M(jìn)入微信小程序粵省事界面，找到公積金頁面點(diǎn)擊進(jìn)入。

　?、谶M(jìn)入公積金頁面后，點(diǎn)擊異地轉(zhuǎn)移續(xù)接。異地轉(zhuǎn)入申請(qǐng)?zhí)峤缓?，系統(tǒng)將會(huì)自動(dòng)匹配異地公積金中心轉(zhuǎn)入資金信息，如匹配一致則自動(dòng)入賬。

　　也可在支付寶界面查找公積金，辦理異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)。

　　③如匹配不一致，經(jīng)兩地公積金系統(tǒng)協(xié)商處理后轉(zhuǎn)入資金信息匹配一致的，職工可自行在線確認(rèn)入賬。經(jīng)協(xié)商處理后轉(zhuǎn)入金額匹配不一致的，職工可通過粵省事、支付寶重新發(fā)起異地轉(zhuǎn)入申請(qǐng)。

　　說了這么多關(guān)于公積金的繳納及用途大家有沒有掌握更多知識(shí)呢？在購房、租房、貸款前可不要忘了！對(duì)了，7月發(fā)工資的時(shí)候記得看你的公積金繳納基數(shù)有沒有漲起來~

　　Q:：在深購房申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，公積金貸款是多少？

　　職工在深購房時(shí)，可申請(qǐng)住房公積金貸款。房產(chǎn)套數(shù)按購房人各自所在家庭名下房產(chǎn)套數(shù)多的一方的套數(shù)計(jì)算。若職工家庭在深圳有一套住房，使用公積金貸款購買第二套住房算二套房；若職工家庭在深圳有一套住房，賣掉此套住房后用公積金貸款再購置一套住房，算首套房。

　　Q:非深戶離深銷戶提取如何辦理？

　　“非深戶”職工，在賬戶封存的情況下，可以辦理非深戶離深銷戶提取業(yè)務(wù)。

　　辦理該項(xiàng)業(yè)務(wù)時(shí)無需提供任何材料，可通過深圳市住房公積金管理中心-粵省事·公積金服務(wù)、App的公積金服務(wù)、支付寶-市民中心-公積金、熱線自助語音、網(wǎng)站在線辦理平臺(tái)、銀行自助終端（目前有建行、招行、工行開通此業(yè)務(wù)）等自助渠道直接辦理銷戶提?。ㄍㄟ^以上自助渠道辦理該項(xiàng)業(yè)務(wù)需已簽訂自助辦理服務(wù)協(xié)議）。

　　請(qǐng)注意，職工在互聯(lián)網(wǎng)渠道自助辦理非深戶離深銷戶提取業(yè)務(wù)時(shí)，需滿足“非深戶”和賬戶封存兩個(gè)條件。

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