#上海頭條##在上海買房子##滬漂們你們是靠什么在上海買了房#截止2021年底，上海市的共有產(chǎn)權(quán)房（經(jīng)適房）已推出滬籍第九批，非滬籍第三批，其中非滬籍依據(jù)《關(guān)于進一步完善本市共有產(chǎn)權(quán)保障住房工作的實施意見》（滬府辦【2018】27號及相關(guān)配套文件執(zhí)行。
在上海，無上海戶口不僅可以申請經(jīng)濟房，而且2021年推出的部分房源非常不錯，標(biāo)準(zhǔn)的地鐵房，其中晶秀坊（外環(huán)內(nèi)15號線朱梅路站）、銀香苑（15號線景西路站）以及中冶錦苑（15號線華涇西站），經(jīng)適房的房價2萬元/平左右（產(chǎn)權(quán)占比55-60%），而新房及二手房均價在6-7萬元/平，但購買經(jīng)適房需符合申請準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，比如：一是以家庭為單位申請；二是持有《上海市居住證》且積分達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)分?jǐn)?shù)120分；三是在本市無住房且在五年內(nèi)無住房出售及贈與行為；四是人均年可支配收入標(biāo)準(zhǔn)及財產(chǎn)符合要求；五是在上海連續(xù)5年繳納社?；蛘邆€人所得稅等。
同時非滬籍拿房5年后，如未取得上海戶口將無法買斷政府產(chǎn)權(quán)部分，無法獲得全部產(chǎn)權(quán)。下圖2021年申請準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)供參考:
2021年非滬藉申請共有產(chǎn)權(quán)房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)供參考
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