2018年，上海住房公積金共發(fā)放個(gè)人住房貸款11.07萬(wàn)筆729.68億元（含貼息貸款置換2.61萬(wàn)筆、166.58億元)，同比分別增長(zhǎng)19.29%、24.46%；回收個(gè)人住房貸款338.74億元。在職工貸款筆數(shù)中，購(gòu)房建筑面積90（含）平方米以下占62.07%。
3月31日，上海市公積金管理中心發(fā)布《上海市住房公積金2018年年度報(bào)告》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《報(bào)告》）透露，截至2018年末，上海已累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款254.15萬(wàn)筆7788.78億元，貸款余額3921.96億元，同比分別增長(zhǎng)4.55%、10.34%、11.07%。
《報(bào)告》顯示，2018年，上海住房公積金共支持職工購(gòu)建房870.41萬(wàn)平方米，年末個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率為23.08%，比上年增加1.01個(gè)百分點(diǎn)。通過(guò)申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，在貸款合同約定的存續(xù)期內(nèi)可節(jié)約職工購(gòu)房利息支出153.09億元。
在職工貸款筆數(shù)中，購(gòu)房建筑面積90（含）平方米以下占62.07%，90-144（含）平方米占32.48%，144平方米以上占5.45%。購(gòu)買(mǎi)新房占28.51%（其中購(gòu)買(mǎi)保障性住房占0.75%），購(gòu)買(mǎi)二手房占71.49%。
2018年個(gè)人住房貸款職工貸款筆數(shù)職工貸款筆數(shù)中，單繳存職工申請(qǐng)貸款占31.31%，雙繳存職工申請(qǐng)貸款占68.20%，三人及以上繳存職工共同申請(qǐng)貸款占0.49%。
貸款職工中，30歲（含）以下占31.16%，30歲-40歲（含）占54.59%，40歲-50歲（含）占12.15%，50歲以上占2.10%；首次申請(qǐng)貸款占84.34%，二次及以上申請(qǐng)貸款占15.66%；中、低收入占91.05%，高收入占8.95%。
根據(jù)現(xiàn)行上海公積金個(gè)人住房貸款政策，本市購(gòu)買(mǎi)首套住房家庭最高貸款額度為100萬(wàn)元（個(gè)人為50萬(wàn)元），繳交補(bǔ)充公積金的最高貸款額度為120萬(wàn)元（個(gè)人為60萬(wàn)元）；本市購(gòu)買(mǎi)第二套改善型住房家庭最高貸款額度為80萬(wàn)元（個(gè)人為40萬(wàn)元），繳交補(bǔ)充公積金的最高貸款額度為100萬(wàn)元（個(gè)人為50萬(wàn)元）。
2018年，為進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金制度作用，支持繳存職工異地購(gòu)房需求，出臺(tái)《上海市住房公積金異地個(gè)人住房貸款管理暫行辦法》并于9月1日起實(shí)施。根據(jù)這項(xiàng)政策，外省市繳存職工在本市購(gòu)買(mǎi)首套住房或者第二套改善型住房的，且符合本市其他公積金貸款條件的，可以在本市申請(qǐng)公積金貸款。
統(tǒng)計(jì)顯示，2018年，上海住房公積金共發(fā)放異地貸款4筆330萬(wàn)元。
而在支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)項(xiàng)目貸款方面，2018年末，上海住房公積金累計(jì)試點(diǎn)項(xiàng)目15個(gè)，貸款額度119.82億元，建筑面積229.90萬(wàn)平方米，可解決戶(hù)中低收入職工家庭的住房問(wèn)題。14個(gè)試點(diǎn)項(xiàng)目貸款資金已發(fā)放并還清貸款本息。
《報(bào)告》還顯示，繳存方面，2018年，新開(kāi)戶(hù)單位5.66萬(wàn)家，實(shí)繳單位39.31萬(wàn)家，凈增單位4.07萬(wàn)家；新開(kāi)戶(hù)職工100.17萬(wàn)人，實(shí)繳職工861.21萬(wàn)人，凈增職工51.30萬(wàn)人；繳存額1305.20億元，同比增長(zhǎng)15.13%。2018年末，繳存總額9554.03億元，同比增長(zhǎng)15.82%；繳存余額4094.62億元，同比增長(zhǎng)14.43%。
提取方面，2018年，262.22萬(wàn)名繳存職工共提取住房公積金788.96億元，同比增長(zhǎng)7.04%；占當(dāng)年繳存額的60.45%，比上年減少4.57個(gè)百分點(diǎn)。2018年末，提取總額5459.41億元，同比增長(zhǎng)16.89%。
2014-2018年提取額情況提取金額中，住房消費(fèi)提取占80.96%（償還購(gòu)房貸款本息占67.05%，租賃住房占8.58%，購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房占5.32%，其他占0.01%）；非住房消費(fèi)提取占19.04%（離休和退休提取占16.44%，完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取占0.01%，戶(hù)口遷出本市或出境定居占1.98%，其他占0.61%）。
【關(guān)注百家號(hào)左邊樂(lè)居買(mǎi)房右邊，掌握購(gòu)房好時(shí)機(jī)。】
舉報(bào)/反饋
