近日，有網(wǎng)友在寒山聞鐘咨詢關(guān)于公積金相關(guān)的問題，得到了以下官方回復(fù)。

Q:

具體問題如下：1、太倉市戶籍，但有上海市公積金賬戶，已在太倉市購房使用商貸，還貸已經(jīng)超過1年。能否太倉商貸轉(zhuǎn)為用上海公積金貸？

2、同樣情況，太倉戶籍，貸款購太倉房，能否用上海市公積金去進(jìn)行太倉裝修貸？

3、太倉購房或裝修，上海公積金直接提取要求是什么？可以提取幾次？

A:

官方回復(fù)如下：你好！關(guān)于你反映的情況，現(xiàn)公積金中心答復(fù)如下：1.目前我市暫無商業(yè)按揭貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款的相關(guān)政策規(guī)定，即您之前在太倉購房辦理的商業(yè)按揭貸款不能轉(zhuǎn)為住房公積金貸款。2.根據(jù)蘇州市住房公積金異地個(gè)人住房貸款的相關(guān)規(guī)定，您在上海市繳存住房公積金且符合太倉市購房條件的，在太倉市購買自住住房時(shí)，符合公積金貸款條件的可向住房公積金中心太倉分中心申請辦理住房公積金貸款。但住房裝修不能使用公積金貸款。3.因您的住房公積金繳存在上海，因此提取公積金需按照上海住房公積金管理中心的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，具體需咨詢上海市住房公積金管理中心。承辦單位：公積金中心；聯(lián)系人：發(fā)帖人可見；聯(lián)系電話：發(fā)帖人可見

原文如下：

以下為政策解讀原文

一、政策制定背景

為貫徹落實(shí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部財(cái)政部中國人民銀行《關(guān)于發(fā)展住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》（建金〔2014〕148號）、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于住房公積金異地個(gè)人住房貸款有關(guān)操作問題的通知》（建金〔2015〕135號）、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部財(cái)政部中國人民銀行《關(guān)于切實(shí)提高住房公積金使用效率的通知》（建金〔2015〕150號）、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于住房公積金異地個(gè)人住房貸款若干具體問題的通知》（建金〔2016〕230號）、《市政府印發(fā)關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)全市房地產(chǎn)市場調(diào)控的意見的通知》（蘇府〔2016〕150號）及《市政府關(guān)于進(jìn)一步完善我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的工作意見》（蘇府〔2019〕61號）等有關(guān)文件要求，結(jié)合我市住房公積金管理實(shí)際，制定本實(shí)施細(xì)則。

二、《實(shí)施細(xì)則》的主要內(nèi)容

（一）異地貸款的對象

建金〔2015〕150號文規(guī)定，繳存職工在繳存地以外地區(qū)購房，可按購房地住房公積金個(gè)人住房貸款政策向購房地住房公積金管理中心申請個(gè)人住房貸款。

根據(jù)以上規(guī)定，確定我市住房公積金異地個(gè)人住房貸款（以下簡稱“異地貸款”）的對象為在蘇州市行政區(qū)域以外省市繳存住房公積金且符合蘇州市購房條件的職工。以上職工在蘇州市購買自住住房時(shí)，持繳存地公積金管理中心出具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》，向蘇州市住房公積金管理中心申請辦理住房公積金個(gè)人住房貸款。

（二）申請條件

職工辦理異地貸款時(shí)，一是要符合蘇州市住房公積金個(gè)人住房貸款條件；二是需滿足職工未使用過住房公積金個(gè)人住房貸款或首次住房公積金個(gè)人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的規(guī)定。

（三）申請材料

職工辦理異地貸款時(shí)，一是根據(jù)相關(guān)要求，需提供繳存城市住房公積金管理中心出具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》（夫妻雙方均在異地繳存住房公積金的，均須提供）；二是要提交蘇州市住房公積金個(gè)人住房貸款規(guī)定提供的各類材料。

（四）貸款額度、期限和利率等

貸款額度、期限、首付款比例、利率、擔(dān)保方式、還款方式等按照《蘇州市住房公積金個(gè)人住房貸款管理細(xì)則》執(zhí)行。

借款申請人及配偶其中一方在我市（不含蘇州工業(yè)園區(qū)）繳存住房公積金，另一方在異地繳存的，或者夫妻雙方均在異地繳存住房公積金的，申請異地貸款時(shí)，貸款額度合并計(jì)算。

（五）申辦程序

申辦程序按建金〔2015〕135號通知要求執(zhí)行，審批按本市現(xiàn)行住房公積金個(gè)人住房貸款審批程序辦理。

（六）貸后管理

貸后管理按照我市住房公積金個(gè)人住房貸款規(guī)定執(zhí)行。借款人應(yīng)當(dāng)按借款合同約定的還款計(jì)劃、還款方式償還貸款本息。借款人連續(xù)逾期三個(gè)月的，中心可請求繳存地住房公積金管理中心配合開展催收等工作。

（七）其他規(guī)定

在我中心繳存住房公積金的職工，需要到外地辦理公積金貸款的，可以按照相關(guān)規(guī)定由我中心出具異地貸款繳存使用證明。

我市發(fā)放的公積金異地貸款及根據(jù)我市提供的繳存證明至異地辦理的住房公積金貸款，除貸款地公積金中心回執(zhí)證明未予貸款的，均計(jì)入我市住房公積金貸款次數(shù)。

（八）執(zhí)行時(shí)間

???

《實(shí)施細(xì)則》自2021年6月11日起實(shí)施。

太倉房產(chǎn)信息咨詢

添加微信，注明“買房”

太房熱線為您服務(wù)↓

更多太倉樓市信息請繼續(xù)關(guān)注太倉房產(chǎn)網(wǎng)-太房熱線。

凡注明非太房熱線來源的作品，作品版權(quán)歸原發(fā)布媒體及文章作者所有。本網(wǎng)轉(zhuǎn)載文章出于傳遞更多信息之目的，并不意味著贊同其觀點(diǎn)或證實(shí)其內(nèi)容的真實(shí)性，亦不構(gòu)成任何建議。