非上海戶籍的人員想在上海買房,上海社保是一定要連續(xù)繳費(fèi)的。
1、持有上海市居住證但不滿三年的購房人,先按規(guī)定征房產(chǎn)稅,可予退還;
2、想申請首套的話,那買房時(shí)還需要提供你戶籍所在地的首次購房證明;
3、對(duì)符合國家和本市有關(guān)規(guī)定引進(jìn)的高層次人才、重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)緊缺急需人才,持有本市居住證并在本市工作生活的,其在本市新購且屬于家庭唯一的住房,暫免征收房產(chǎn)稅;
4、對(duì)持有本市居住證滿三年并在本市工作生活的購房人,其在本市新購且屬于家庭唯一的住房,暫免征收房產(chǎn)稅;
5.以家庭名義購房,即非上海戶籍的人員需已婚才可購房;
6.此前在上海并無房子;
7.提供至買房合同簽售日前在滬連續(xù)繳納滿5年及以上的個(gè)稅或社保證明。
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