5月16日起不可以了，5月16日起成都對之前的限購政策又出臺了補充政策，入戶成都不滿2年的需要連續(xù)就業(yè)且購買12個月以上社保才有資格買房了。

　　

　　

購房是購房政策，落戶是落戶政策，兩個政策屬于不同的部門版頒布，互補影響。

　　

落戶是由公安部門頒布，目前成都有多種落戶方式，需要符合相應(yīng)的條件，便可以落戶，例如積分落戶、父母投靠子女落戶、本科以上學(xué)歷落戶、專科學(xué)歷落戶（只能左邊落戶成都右邊遠郊區(qū)域）、購房落戶（購房時間必須在2017年12月31日之前）、技能人才落戶、離退休落戶、退伍落戶等方式，需要滿足對應(yīng)的條件才能落戶。

　　

購房實施限購政策，是房管局的政策，需要滿足成都市的限購政策才能購房，目前成都市主要通過戶籍、社保購房，不同的區(qū)域要求由差異，一般在中心城區(qū)購房，單看戶籍需要滿24個月以上、單獨看社保也需要24個月，或者戶籍加社保購房（戶籍不看時間，社保需要12個月以上），由于成都限購分成不同的圈層，具體需要看實際的戶籍和工作地才能確定可以購買哪些區(qū)域的住房。

　　

把房產(chǎn)過戶給父母后，第2天就可以買房。只要在房產(chǎn)局備案沒有自己名下的房產(chǎn)，就屬于無房戶。滿足當(dāng)?shù)刭I房資格條件就可以買房。原則上只要房子過戶賣后，就可以馬上買房。過戶可分兩種贈與或買賣。.當(dāng)然是贈與省錢，但是，房屋經(jīng)過贈予后你再拿出來賣，無論什么時候都需交納總房價5．5％的營業(yè)稅（因為是無償所得）。如果取得房產(chǎn)只是居住，可以辦贈與。贈與過戶。對符合條件的直系親屬贈與(須提供公證書)，贈與方免征營業(yè)稅、個人所得稅，繳納印花稅0.05%；受贈方全額繳納契稅3%左右（各地規(guī)定不一）、印花稅0.05%。1、免征營業(yè)稅。根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于個人金融商品買賣等營業(yè)稅若干免稅政策的通知》(財稅[2009]111號)一、以下情形的房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與，對當(dāng)事雙方不征收個人所得稅：（一）房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；（二）房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與對其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人；（三）房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。2、免征個人所得稅?！敦斦繃叶悇?wù)總局關(guān)于個人無償受贈房屋有關(guān)個人所得稅問題的通知》(財稅[2009]78號)規(guī)定：一、以下情形的房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與，對當(dāng)事雙方不征收個人所得稅：（一）房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；（二）房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與對其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人；（三）房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。

　　

　　

你的情況好像落不了戶，目前入戶成都的幾種方式：

　　

一、購房入戶——購買商品房或二手房

　　

1、《入戶申請表》

　　

2、入戶人員戶籍證明（或戶口簿）、入戶人員居民身份證（原件和復(fù)印件）

　　

3、親屬關(guān)系證明（戶口簿不能反映親屬關(guān)系的提供）（原件和復(fù)印件）

　　

4、入住證明（原件和復(fù)印件）

　　

5、房屋產(chǎn)權(quán)證或經(jīng)房管部門備案的購房合同、一次性繳款發(fā)票或按揭合同、連續(xù)6個月以上的按揭銀行交款憑據(jù)（原件和復(fù)印件）

　　

前置條件：在我市中心城區(qū)購買商品房或二手房面積在70平方米以上，并且實際居住的市外人員，可申請本人、配偶、未成年子女的常住戶口。

　　

且遷入人員人均住房建筑面積不低于上年度我市城鎮(zhèn)家庭人均住房建筑面積（28平米/人）水平。

　　

二、暫住入戶——在我市暫住滿2年入戶

　　

1、《入戶申請表》

　　

2、IC卡暫住證（含居住證）（原件和復(fù)印件）

　　

3、入戶人員戶籍證明（或戶口簿）及居民身份證（原件和復(fù)印件）

　　

4、親屬關(guān)系證明（戶口簿不能反映親屬關(guān)系的提供）（原件和復(fù)印件）

　　

5、合法固定住所證明（原件和復(fù)印件）

　　

6、省、市、區(qū)社保部門出具最近兩年的城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險（含綜合社會保險）明細表（原件）

　　

前置條件：在我市暫住滿2年，擁有合法固定住所的市外人員，可申請本人、配偶、未成年子女的常住戶口。

　　

且遷入人員人均住房建筑面積不低于上年度我市城鎮(zhèn)保障對象的住房困難標準（16平米/人）。

　　

三、大專以上學(xué)歷或中級以上技術(shù)職稱人員入戶

　　

1、《入戶申請表》；

　　

2、畢業(yè)證或職稱證書（原件和復(fù)印件）；

　　

3、省人事廳、市人事局或高新區(qū)人事局出具的進入成都市五城區(qū)及高新區(qū)人員聯(lián)系函（原件）；

　　

4、入戶人員戶籍證明（原件）或戶口簿（原件和復(fù)印件）；

　　

5、居民身份證（原件和復(fù)印件）；

　　

6、住房證明或入戶地戶口簿（原件和復(fù)印件）；

　　

7、申請配偶、未成年子女隨遷或投靠。

　　

前置條件：在我市中心城區(qū)具有大專及以上學(xué)歷、中級技術(shù)職稱或技師以上職業(yè)資格的，在郊區(qū)（市）縣具有中專以上學(xué)歷、初級技術(shù)職稱或高級技工職業(yè)資格的，以及因經(jīng)濟建設(shè)需要引進的各類人才，年齡45周歲以下（特殊人才年齡可適當(dāng)放寬）并在我市已落實工作單位的市外人員。

　　

四、投資入戶

　　

1、《入戶申請表》；

　　

2、投資人身份證（原件和復(fù)印件）；

　　

3、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（原件和復(fù)?。?/p> 　　

4、企業(yè)稅務(wù)登記證（原件和復(fù)印件）；

　　

5、會計師事務(wù)所驗資報告（原件和復(fù)印件）；

　　

6、入戶人員戶籍證明（原件）或戶口簿及居民身份證（原件和復(fù)印件）；

　　

7、申請配偶、子女隨遷，提供親屬關(guān)系證明；

　　

8、合法固定住所證明（原件和復(fù)印件）；

　　

前置條件：在我市中心城區(qū)投資50萬元以上，在區(qū)（市）縣城投資30萬元以上，在建制鎮(zhèn)投資15萬元以上的市外人員，可在本人合法固定住所所在地登記本人、配偶和未成年子女的常住戶口。

　　

且遷入人員人均住房建筑面積不低于上年度我市城鎮(zhèn)保障對象的住房困難標準（16平米/人）。

　　

五、納稅入戶

　　

1、《入戶申請表》；

　　

2、合法固定住所證明（原件和復(fù)印件）；

　　

3、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（原件和復(fù)印）；

　　

4、企業(yè)稅務(wù)登記證（原件和復(fù)印件）；

　　

5、納稅情況證明（原件和復(fù)印件）；

　　

6、入戶人員戶籍證明（原件）或戶口簿及居民身份證（原件和復(fù)印件）；

　　

7、申請配偶、子女隨遷，提供親屬關(guān)系證明；

　　

前置條件：在我市中心城區(qū)興辦企業(yè)，向本市稅務(wù)部門連續(xù)兩年累計納稅達3萬元或一年內(nèi)納稅達2萬元，可在本人合法固定住所所在地登記本人、配偶和未成年子女的常住戶口。

　　

且遷入人員人均住房建筑面積不低于上年度我市城鎮(zhèn)保障對象的住房困難標準（16平米/人）。

　　

六、經(jīng)營入戶——新增

　　

1、《入戶申請表》；

　　

2、商業(yè)用房、辦公用房證明（原件和復(fù)印件）；

　　

3、入戶人員戶籍證明（或戶口簿）及居民身份證（原件和復(fù)印件）；

　　

4、親屬關(guān)系證明（戶口簿不能反映親屬關(guān)系的提供）（原件和復(fù)印件）；

　　

5、合法固定住所證明（原件和復(fù)印件）；

　　

前置條件：在成都市一次性購買40萬元以上的商業(yè)用房、辦公用房的外地人員，也可申請辦理本人、配偶、未成年子女的常住戶口。

　　

且遷入人員人均住房建筑面積不低于上年度我市城鎮(zhèn)保障對象的住房困難標準（16平米/人）。

　　

七、新生嬰兒入戶

　　

1、《入戶申請表》；

　　

2、嬰兒出生醫(yī)學(xué)證明（原件）

　　

3、計劃生育證或準生證（原件）

　　

4、父母親結(jié)婚證（原件和復(fù)印件）；

　　

5、父（母）親的居民戶口簿或戶籍證明（原件和復(fù)印件）。

　　

前置條件：計劃內(nèi)新生嬰兒

　　

八、離（退）休人員投靠配偶、子女入戶

　　

1、《入戶申請表》；

　　

2、入戶人員戶籍證明或戶口簿及居民身份證（原件和復(fù)印件）；

　　

3、親屬關(guān)系證明（原件和復(fù)印件）；

　　

4、離（退）休證（原件和復(fù)印件）；

　　

5、住房證明或入戶地戶口簿（原件和復(fù)印件）。

　　

前置條件：非本市五城區(qū)及高新區(qū)范圍內(nèi)的離、退休人員要求投靠戶籍在本市的配偶、子女及隨遷配偶和子女。

　　

九、無職業(yè)人員夫妻投靠入戶

　　

1、《入戶申請表》；

　　

2、投靠人戶籍證明或戶口簿及居民身份證（原件和復(fù)印件）；

　　

3、結(jié)婚證（原件和復(fù)印件）；

　　

4、住房證明或入戶地戶口簿及被投靠人戶口簿（原件和復(fù)印件）；

　　

5、城鎮(zhèn)居民需提供無職業(yè)證明（失業(yè)證、待業(yè)證、下崗證等）（原件和復(fù)印件）；

　　

6、具有穩(wěn)定生活來源證明（原件）

　　

前置條件：公民結(jié)婚后有固定住房和穩(wěn)定生活來源，可投靠配偶遷入（含非農(nóng)業(yè)人口投靠非農(nóng)業(yè)人口、非農(nóng)業(yè)人口投靠農(nóng)業(yè)人口、農(nóng)業(yè)人口投靠非農(nóng)業(yè)人口，戶口遷入后一律登記為非農(nóng)業(yè)人口）。

　　

十、大中專畢業(yè)生入戶（含往屆生）

　　

1、《入戶申請表》；

　　

2、畢業(yè)證（原件和復(fù)印件）；

　　

3、省人事廳、市人事局或高新區(qū)人事局出具的進入成都市五城區(qū)及高新區(qū)人員聯(lián)系函（原件）；

　　

4、《成都市大中專畢業(yè)生就業(yè)登記表》；

　　

5、《報到證》（原件和復(fù)印件）；

　　

6、《戶口遷移證》（原件）；

　　

7、居民身份證（原件和復(fù)印件）；

　　

8、住房證明或入戶地戶口簿（原件和復(fù)印件）。

　　

前置條件：國家普通高校統(tǒng)招應(yīng)屆大專以上學(xué)歷的畢業(yè)生或戶口保留在學(xué)校兩年內(nèi)往屆普通高校統(tǒng)招大專以上學(xué)歷的畢業(yè)生，并在成都市中心城區(qū)落實了工作單位或在成都市郊區(qū)（市）縣落實了工作單位。

　　

十一、海外留學(xué)人員入戶

　　

1、《入戶申請表》；

　　

2、入戶人員戶籍證明（或戶口簿）及居民身份證（原件和復(fù)印件）

　　

3、省人事廳出具的《海外留學(xué)人員身份證書》（原件和復(fù)印件）

　　

4、回國人員護照（原件和復(fù)印件）；

　　

5、合法固定住所證明（原件和復(fù)印件）；

　　

6、工作單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋鮮章）。

　　

前置條件：在國內(nèi)取得中級以上職稱或?qū)W士以上學(xué)位，并在海外學(xué)習(xí)或進修1年以上，到我市工作的回國人員。辦理成都戶口最快一周左右，戶口辦理好了就可以貸款了，沒有時間限制。這和人才的級別和種類也有關(guān)系

　　

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