從現(xiàn)在起，深圳將有一個新的名字！
這可不是隨便說說，《意見》中對深圳的定位是：
抓住廣東、香港、澳門大灣區(qū)建設的重要機遇，增強核心引擎的作用，朝著建設有中國特色社會主義先導示范區(qū)的方向前進，努力創(chuàng)造社會主義現(xiàn)代化強國模范城市。
那么問題來了，對于目前人在外地，又想投資深圳房產的朋友，如何解決這個深圳買房資格呢？為了爭取更多期待來深圳或在深圳掙扎多年的朋友，盡快趕上“先期示范區(qū)”的列車，整理出了史上最完整的“深圳買房指南”。
將從以下幾個方面詮釋深圳買房必須了解的方方面面，買房前，必讀！
1、2019深圳買房政策
2、如何解決買房資格？
3、深圳人才引進和補貼情況
4、深圳二手房稅費如何計算？
5、深圳各區(qū)豪宅線標準？
6、購房區(qū)域如何選擇？
7、目前深圳各區(qū)房價情況
限購政策：
1、家庭作為一個單位，夫妻是深戶或其中之一是深戶。他們在深圳限購兩套公寓。
2、深圳戶籍，單身(包括離婚)，僅限于在深圳購買一套房屋；
三.自購房之日起，前5年在深圳連續(xù)繳納個人所得稅或社會保險的非深圳戶籍居民家庭，限購深圳一套住房。
外國人可以在深圳購買住宅單位，不能購買商業(yè)產權，限購一套，可以抵押貸款。
限貸政策：全國認貸深圳認房
1、深度家庭/單身，沒有房子，沒有抵押記錄，首付30%。
2、深家庭/單、無住房、有抵押記錄（包括不同的地方、貸款已結清）、首期付款50%。
3、深戶/單身，無房，有抵押記錄（包括異地貸款，一筆未還貸款），首付50%。
4、深家庭/單身，無房，有2個或2個以上按揭記錄未清，禁止貸款；
5、深圳家庭在深圳有房地產。他們有抵押記錄（包括國外的地方，貸款已經結清）和70%的首付。
6、深層家庭，已經有深圳房地產，有抵押記錄（包括不同的地方，貸款尚未結算），首期付款70%。
限售政策：
自登記之日起，三年限售
如何解決深圳購房資格
1、落戶深圳（速度最快，性價比最高之選）
2、連續(xù)五年深圳社保/納稅證明
3、配偶是深戶
深圳人才引進和補貼情況
學歷入戶：
學歷入戶是目前落戶深圳速度最快、流程最簡單的入戶方式：
全日制大專，年齡35歲以下；全日制本科及以上學歷，年齡45周歲以下，即符合落戶條件；
積分落戶：
1、兼職學院加60分，兼職本科加80分。全日制專科學?？衫塾?0分.（有傳聞說，明年業(yè)余大學可能會降低分數(shù)。）
2、深圳社會保障點法，養(yǎng)老保險每年3分，其他4個保險每年1分。也就是說，社保一年可以加7分，深圳社保最高可以加30分。
3、在35歲加5分的年齡下。35歲至40歲之間，不加分或減分。從40歲開始，每1歲以上扣2分。
4、單位通過社保公司申報并加10分。條件是要求你支付社保的公司名稱是有限公司，同時要求在同一家公司支付超過24個月的社保。
應屆生落戶：
畢業(yè)2年之內，都算應屆生，可以直接享受“秒批政策”。
戶口隨遷：
1、夫妻押金：夫妻已結婚兩年，在深圳登記的夫妻已登記兩年。
2、隨其流動的子女：申請人的父母或父母一方都是城市居民，申請人是受撫養(yǎng)人，負有撫養(yǎng)子女的法律責任；未成年子女或20歲以下的兒童就讀高中(包括中等職業(yè)學校、中等技術)或大學(戶口未遷入學院和大學的集體家庭)，在高中(包括中等職業(yè)學校、中國技術)或大學(戶口未遷入學院和大學集體家庭)學習成年兒童(包括中等職業(yè)學校、中國技術)或大學(戶口未遷入高校集體家庭)。
納稅隨遷：
1、依法在深圳注冊的法人企業(yè)的法定代表人(負責人)，應當連續(xù)三年繳納企業(yè)繳納的稅款三百多萬元。
2、連續(xù)三個納稅年度，在深圳依法登記注冊的個人獨資企業(yè)、有限責任公司自然人股東和合伙人，按納稅比例繳納企業(yè)稅款60余萬元。企業(yè)實收資本中的投資份額。
3、深圳從業(yè)人員連續(xù)三年依法繳納的個人所得稅累計金額(工資收入、工資收入和勞務收入)超過元。
4、深圳市依法登記注冊的個體工商戶，最近三個納稅年度已繳納30多萬元。
符合本條要求的人在搬遷時應在50歲以下。納稅額超過上述規(guī)定納稅額一倍的，可以放寬至55周歲以下。前款第(一)項所指企業(yè)法定代表人(負責人)、個人獨資企業(yè)所有人、自然人股東、合伙企業(yè)(合伙)人、前款第(四)項的個體工商戶經營者，應當在連續(xù)三年內屬于同一企業(yè)，并始終具有申請標的地位和資格。
納稅人辦理進境手續(xù)時，應當向有關部門提交稅務機關出具的完稅憑證和完稅憑證。企業(yè)或者個人繳納的一切稅款，必須依法申報并依法繳納(不包括稅務部門代扣代繳、由司法機關追繳的稅款)。
本文摘自官網：未經允許，禁止轉發(fā)）
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