2022年深圳市人才引進(jìn)買房?jī)?yōu)惠政策
具體細(xì)則來看：
一、重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)引進(jìn)的高層次人才，在合肥無房，可以按照220m、180-160m、140m、120m、90m標(biāo)準(zhǔn)，免費(fèi)租住人才公寓3年。自行租住的，3年內(nèi)按照每年6萬元、4.8萬元、4.2萬元和3.6萬元標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放住房租賃補(bǔ)貼，不受落戶條件限制；
二、重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)企業(yè)的新進(jìn)本科及以上學(xué)歷人才，在合肥無房，可以按照不高于90m、70m和50m標(biāo)準(zhǔn)，免費(fèi)租住國(guó)有租賃公司房源3年；自行租住的，3年內(nèi)按照每年3.6萬元、2萬元和1.5萬元標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放住房租賃補(bǔ)貼，不受落戶條件限制。
三、重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)的企業(yè)人才購買首套自住房，可以根據(jù)人才層次享受60萬元、40萬元、20萬元、10萬元標(biāo)準(zhǔn)的購房補(bǔ)貼。
四、繳納個(gè)人所得稅的重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)企業(yè)高層次人才，擇優(yōu)發(fā)放崗位補(bǔ)貼，發(fā)放補(bǔ)貼的標(biāo)準(zhǔn)為：前3年按實(shí)繳個(gè)人所得稅地方留成部分等額補(bǔ)貼，之后2年減半補(bǔ)貼。這里講的地方留成部分是指市縣（開發(fā)區(qū)）兩級(jí)的留成部分，目前為個(gè)稅總額的25%。
五、對(duì)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)企業(yè)通過項(xiàng)目合作從市外柔性引進(jìn)的非本單位研發(fā)人員，符合條件的按實(shí)付工薪的30%給予企業(yè)引才補(bǔ)貼2022年深圳市人才引進(jìn)買房?jī)?yōu)惠政策，單個(gè)項(xiàng)目（人才）補(bǔ)貼不超過50萬元。這里的"市外"也包括中央和省屬駐肥企事業(yè)單位。
劃重點(diǎn)！相比之前合肥出臺(tái)的一系列人才租住補(bǔ)貼政策，可以看出，此次發(fā)布的人才新政力度還是比較大的，在政策上明顯提高了對(duì)于重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)人才的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，其中最高補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)能夠達(dá)到60萬。并且還取消了落戶限制，直接降低了門檻，實(shí)力詮釋了知識(shí)就是財(cái)富。
NO.2丨貳
“人才爭(zhēng)奪戰(zhàn)”愈演愈烈，合肥優(yōu)勢(shì)何在？
今年以來，全國(guó)已有多個(gè)城市發(fā)布了人才引進(jìn)政策，政策內(nèi)容包括優(yōu)先購房、購房?jī)?yōu)惠、放開人才落戶條件等等。
例如，2月24日，杭州出臺(tái)服務(wù)保障“抓防控促發(fā)展”落實(shí)“人才生態(tài)37條”的補(bǔ)充意見。明確規(guī)定符合政策的人才，在杭購買首套住房可以免搖號(hào)或優(yōu)先搖號(hào)。
編輯搜圖
3月3日，溫州發(fā)布了《2022年溫州市首批人才住房配售公告》，公告稱首批籌集1700多套房源，在符合申領(lǐng)的條件下，最高可享受5折購房?jī)?yōu)惠！
3月16日，深圳市發(fā)布《關(guān)于白云區(qū)完善人才政策的通知》。規(guī)定：在白云區(qū)連續(xù)工作滿一年，具備中級(jí)或以上專業(yè)技術(shù)職稱、或具有大專及大專以上學(xué)歷、或在白云區(qū)注冊(cè)企業(yè)擔(dān)任中高級(jí)管理職務(wù)，即可在江高、人和、太和、鐘落潭四鎮(zhèn)買房。
除此之外，蘇州、南昌、濟(jì)南等多個(gè)城市，也都紛紛發(fā)布了各自關(guān)于人才引入的政策。
可以明顯看出2022年深圳市人才引進(jìn)買房?jī)?yōu)惠政策，當(dāng)下在全國(guó)各地對(duì)于人才的爭(zhēng)奪已經(jīng)進(jìn)入到了白熱化的局面。并且，在各地已經(jīng)發(fā)布的人才新政中，降低買房難度成為了當(dāng)下城市招攬人才最常用的手段，有的地方已經(jīng)頒布了“零門檻”的落戶政策。
那么，面對(duì)愈演愈烈的“搶人大戰(zhàn)”，合肥又有哪些優(yōu)勢(shì)所在？
我認(rèn)為主要有三個(gè)方面。
一、城市潛力。作為長(zhǎng)三角副中心城市，今年以來合肥的重磅利好消息不斷，先是入選新一線城市，GDP也距離萬億門檻僅一步之遙。近期，剛剛發(fā)布的最新一批全國(guó)自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)中，合肥也毅然在列，城市的發(fā)展?jié)摿ξ闳葜靡伞?/p>
編輯搜圖
全球科研城市榜單
二、發(fā)展的舞臺(tái)。從目前全國(guó)各地發(fā)布的人才新政中，高學(xué)歷人才是引入的重點(diǎn)。而在引入之后，如何給人才提供合適的發(fā)展平臺(tái)，才是引進(jìn)來之后是否能留得住的關(guān)鍵所在。而提到合肥的創(chuàng)新力眾所周知2022年深圳市人才引進(jìn)買房?jī)?yōu)惠政策，作為合肥創(chuàng)新高地的高新區(qū)常年位居全國(guó)高新區(qū)排名前列。近期，在全球科研城市榜單中，合肥成功入選躋身前20，能夠滿足不同層次人才的發(fā)展需求。
三、宜居度。對(duì)于引入的人才而言，一個(gè)城市是否宜居也是重要的因素。與其它城市相比，合肥絲毫不落下風(fēng)，甚至還有優(yōu)勢(shì)。作為一個(gè)以湖聞名的城市，合肥懷抱巢湖，可以說是一座建在公園里的城市。在今年7月發(fā)布的《年輕人心中美好生活城市榜單》中，合肥成功入選。
所以，對(duì)于合肥而言，此次發(fā)布的人才新政，不僅能夠進(jìn)一步提升合肥在人才搶奪戰(zhàn)中的地位，同時(shí)對(duì)于城市競(jìng)爭(zhēng)力的提升也是極大的促進(jìn)。
NO.3丨叁
影響樓市走向？真相在這！
面對(duì)一、二線不斷加碼的人才政策，或許有部分購房者會(huì)擔(dān)憂，降低了買房門檻，會(huì)不會(huì)刺激樓市的發(fā)展，讓房?jī)r(jià)越來越高？
很明顯，答案是否定的。
首先，人才住房政策的出臺(tái)能增加潛在購房需求，畢竟人才新政的首要目的是吸引人才，優(yōu)惠購房只是其中一部分，所有政策中并沒有提到對(duì)于房地產(chǎn)調(diào)控的放松。
以此次合肥發(fā)布的人才新政為例，其中明確提到了是面向重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)人才。究竟有哪些呢？
根據(jù)政策細(xì)則顯示，新政中所指的重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)包括集成電路、新型顯示、人工智能、新能源汽車暨智能網(wǎng)聯(lián)汽車、軟件、智能家電、高端裝備制造、生物醫(yī)藥、新材料、節(jié)能環(huán)保、新能源、創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)。重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)企業(yè)名錄庫由相關(guān)產(chǎn)業(yè)主管部門分別建立。
并且針對(duì)的高層次人才劃分標(biāo)準(zhǔn)，也是根據(jù)《合肥市高層次人才分類認(rèn)定辦法》和《合肥市高層次人才分類目錄》。
可以看出，引進(jìn)人才進(jìn)來才是重中之重。
其次，對(duì)樓市來說，人才政策的實(shí)施有利于樓市發(fā)展。放低人才落戶的門檻，能解決一部分外來群體的購房需求，對(duì)樓市有正向的引導(dǎo)作用；同時(shí)，人口的流入會(huì)增加房地產(chǎn)有效需求，從而促進(jìn)地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展。所以，政策的本身只會(huì)對(duì)樓市起到間接的影響，對(duì)合肥樓市發(fā)展走勢(shì)的影響很有限。
NO.4丨肆
結(jié)語：
作為創(chuàng)新第一資源，人才已成為建設(shè)創(chuàng)新城市的重要支撐，是城市獲取長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展的重要戰(zhàn)略資源。所以，通過新政引入人才，促進(jìn)城市更好發(fā)展的最后受益者，依然是廣大的市民。
面對(duì)當(dāng)下樓市的發(fā)展，房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展依然是各地堅(jiān)守的標(biāo)準(zhǔn)。個(gè)人認(rèn)為，未來人才落戶門檻下降將是城市發(fā)展的一個(gè)趨勢(shì)，但是落戶放寬不等于樓市調(diào)控放松，房住不炒才是主流。
特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)易號(hào)”用戶上傳并發(fā)布，本平臺(tái)僅提供信息存儲(chǔ)服務(wù)。
【本網(wǎng)站部分文章可能來源于網(wǎng)上，如果侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系我們，我們將立刻刪除！謝謝合作！】
